Qu'est-ce que la propriété non encombrée?

Les biens non encombrés sont toute tenue immobilière qui n'est actuellement pas sous un privilège ou un accord hypothécaire, ou d'être utilisé comme garantie pour tout type de prêt.Parce que les biens non encombrés sont à l'écart de toutes les dettes, le propriétaire ne reçoit pas beaucoup de allégements fiscaux sur la propriété dans de nombreux cas.Pourtant, les biens non encombrés représentent un atout physique qui est considéré comme gratuit et clair pour l'utilisation du propriétaire tel qu'il le juge bon.

Un avantage des biens non encombrés est que les prêteurs considéreront souvent la détention comme une excellente garantie pour les prêts à court terme et à long terme.Parce que l'immobilier est une propriété non mortelle, il y a moins de risques encourus par le prêteur.Les propriétaires fonciers peuvent choisir d'utiliser des biens non encombrés comme moyen d'obtenir un prêt qui équivaut à beaucoup moins que la valeur marchande de la participation.Cela aidera souvent à accélérer le traitement du prêt.

pour les personnes qui détiennent plusieurs propriétés différentes en leur possession, il n'est pas inhabituel qu'un colis de biens non encombrés soit mis de côté comme utilisation de garantie pour tout prêt.Ce n'est généralement pas la maison utilisée par le propriétaire, mais peut être une étendue de terres non développées ou une propriété locative qui est actuellement gratuite et évidente de toute hypothèque ou privilège.La pratique de l'obtention d'un prêt en utilisant cette propriété non grevée comme garantie pour un prêt à court terme peut également permettre au propriétaire de réaliser également une petite quantité d'allégement fiscal, selon le pays juridiction.

Les biens non encombrés sont souvent considérés comme l'objectif de nombreux propriétaires.Le propriétaire typique attend avec impatience le jour où des privilèges ou des hypothèques actuellement attachés à l'immobilier sont payés en totalité.Il n'est pas rare que les célébrations se produisent dans certaines cultures une fois l'hypothèque qui a été libérée.En Amérique du Nord, le propriétaire peut tenir ce que l'on appelle une propriété hypothécaire, où l'hypothèque d'origine s'est incendiée dans le cadre des festivités.