Qu'est-ce que la fraude hypothécaire?
La fraude hypothécaire est un type de fraude dans lequel les détails d'une demande hypothécaire sont manipulés dans le but de bénéficier à l'acheteur, au vendeur ou à un tiers, généralement à un coût pour l'institution de prêt.Il est puni très sévèrement dans certaines régions du monde, bien que le manque de capacité d'enquête de la part des agences gouvernementales ait fait une fraude hypothécaire en cas de risque à faible risque aux yeux des criminels.La fraude hypothécaire n'est pas la même chose que les prêts prédateurs, une pratique dans laquelle un prêteur induit délibérément ou confonde délibérément les emprunteurs.
Il existe deux types de fraude hypothécaire: fraude pour la propriété et fraude à but lucratif.Dans Fraud for Property, l'acheteur est généralement responsable de la fraude hypothécaire, faisant des omissions dans la demande hypothécaire qui garantissent que la demande sera approuvée.Par exemple, quelqu'un pourrait mentir sur ses revenus, ses obligations financières, son statut d'emploi ou son poste dans une entreprise afin de garantir un prêt.Il existe un certain nombre de façons dont les gens peuvent commettre une fraude hypothécaire à but lucratif, un régime classique étant une fraude à l'évaluation combinée à un retournement de propriété illégal, dans lequel une maison est achetée à faible coût, évaluée à un prix artificiellement élevé, et vendu àun acheteur qui peut exister ou non dans le cadre du programme.L'acheteur fait ensuite défaut de l'hypothèque, laissant le vendeur en espèces tandis que l'institution de prêt est fraudé du montant du prêt.
Certaines autres tactiques de fraude hypothécaire incluent le fusil de chasse, dans lequel plusieurs hypothèques sont secrètement retirées dans la même maisonet vol d'identité, dans lequel un acheteur assume l'identité de quelqu'un d'autre pour commettre une fraude.Dans les régimes de remise en argent, les acheteurs peuvent s'impliquer involontairement dans la fraude hypothécaire lorsqu'ils acceptent de cacher la divulgation des paiements de liquidités, tandis que dans la fraude à l'occupation, un acheteur se trouve et dit qu'il a l'intention de vivre dans une propriété, obtenant untaux hypothécaire spécial, puis le loue.
Les acheteurs de maisons doivent être conscients qu'il est facile de s'impliquer dans la fraude hypothécaire par accident.Par exemple, si vous achetez une maison avec un toit en mauvais état et que le vendeur se porte volontaire pour payer le toit sans divulguer le paiement sur le contrat pour la maison, il s'agit d'une fraude hypothécaire.Si vous parvenez à un accord dans lequel le vendeur paie pour réparer ou remplacer quelque chose comme une durée de vente, cela devrait être énoncé dans le contrat, ainsi que toute autre bourse d'espèces ou de services.Travailler avec un agent immobilier réputé et une banque et divulguer tous les détails d'une vente est le meilleur moyen d'éviter la fraude hypothécaire.Si vous n'êtes pas sûr de savoir si une activité serait considérée comme frauduleuse, vous devez parler à votre agent de prêt hypothécaire.