Quels sont les meilleurs conseils pour vendre des terres?

Certaines techniques de vente réussies pour la vente de terrains comprennent la préparation de toutes les informations foncières et de la documentation à l'avance, les recherches sur les utilisations possibles pour le terrain et la publicité près de chez vous avant de lancer une campagne de marketing de grande envergure.Vendre des terrains implique généralement de vendre un bien immobilier qui n'a pas de maison ou autre type de construction, donc savoir ce que les acheteurs veulent acheter le terrain pour le vendre.

La vente d'un terrain vide peut être difficile car il manque certaines des caractéristiques et des équipements qui aident à vendre une propriété plus développée.L'une des premières choses qu'un vendeur de terres devrait faire est de rassembler les documents qu'ils ont sur la propriété.Les documents de propriété comprennent le plus récent enquête, titre ou acte.

Deuxièmement, examinez l'enquête pour obtenir certains des faits et des chiffres que vous voudrez utiliser comme arguments de vente pour le terrain.Cela comprend la superficie ou la superficie du lot, la forme du lot et tout ce qui se trouve sur le terrain.Bien que le terrain puisse ne pas avoir un bâtiment réel, le terrain peut avoir d'autres arguments de vente pour vendre le terrain, comme un lac, un étang, un puits ou un système d'égouts, des arbres, un aménagement paysager, une grange ou d'autres arguments de vente.Le vendeur doit rechercher en profondeur les options de zonage que la propriété peut avoir.

Qu'il s'agisse d'un terrain dans une zone rurale ou d'un en milieu urbain, le vendeur devrait parler aux voisins environnants de l'achat de la propriété avant de la mettre en vente.Si en fait, le vendeur de terres peut vendre le terrain à l'un des voisins, il le soulage de devoir élaborer un plan de marketing pour promouvoir la vente du terrain, et peut-être le paiement d'une commission des agents immobiliers.

La vente de terrains fait des terresNe limitez pas le vendeur aux personnes qui vivent déjà dans la région immédiate.Cela signifie qu'un plan marketing devrait inclure des techniques qui atteignent les gens hors de la zone immédiate.Par exemple, si le terrain est en Floride, un résident du Massachusetts peut être intéressé par l'achat du terrain afin qu'ils puissent construire une maison de vacances ou de retraite à une date ultérieure.Certaines des meilleures options de promotion et de marketing lorsqu'il s'agit de vendre des terres a tendance à être sur Internet et à des publications imprimées qui ont une portée au-delà de la zone immédiate.