Qu'est-ce qu'un directeur de maintenance?

Un directeur de maintenance effectue divers travaux de réparation et des tâches de maintenance préventive dans un établissement.Il organise et supervise les équipes de réparation pour s'assurer que les travaux sont effectués en toute sécurité et efficacement.Un directeur d'entretien peut travailler dans un grand immeuble de bureaux, un complexe d'appartements, une usine industrielle, une école ou tout autre cadre où des travaux de réparation fréquents sont nécessaires.Afin de fournir les meilleurs services possibles, un administrateur doit avoir des connaissances expertes sur de nombreux aspects de la construction et de la réparation.

Les directeurs de maintenance sont principalement responsables de l'identification des types de réparations à effectuer et de déléguer des tâches spécifiques aux travailleurs adjoints.Lorsqu'un immeuble d'appartements est en cours de rénovation, par exemple, le directeur de l'entretien traversera les zones de l'installation et notera qui ont besoin de peinture, de réparations structurelles ou de travaux de plomberie.Il ou elle acquiert les fournitures et outils appropriés et décide quels travailleurs conviennent le mieux à chaque tâche.Le directeur informe les travailleurs des attentes et supervise leurs progrès.À la fin des rénovations, le directeur visitera à nouveau le bâtiment et vérifiera la qualité de la fabrication.

Certains directeurs de maintenance se spécialisent dans des emplois très particuliers, tels que l'aménagement paysager ou effectuer des réparations sur un certain type de machines industrielles.La plupart des professionnels possèdent cependant un large éventail de compétences.Ils connaissent les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), de circuits électriques, de plomberie et de travaux liés à la construction.Un directeur doit comprendre les aspects techniques détaillés de la maintenance afin d'aider les travailleurs à résoudre des problèmes difficiles et à effectuer des travaux aussi efficacement que possible.

Il est important qu'un directeur de maintenance possède d'excellentes compétences en communication écrite et verbale.En plus de fournir des instructions aux travailleurs, le directeur parle fréquemment avec les propriétaires de bâtiments pour établir des budgets et expliquer les travaux qui ont été effectués.Il ou elle contacte les fournisseurs d'équipements en personne, au téléphone et par e-mail pour négocier des transactions et acquérir les documents nécessaires.Les administrateurs rencontrent également des résidents d'appartements et des clients commerciaux lorsqu'ils travaillent dans des espaces publics.

Il n'y a pas de besoins éducatifs stricts pour devenir directeur de maintenance, bien que gagner un certificat d'un programme de collège communautaire ou d'école technique puisse améliorer considérablement les chances d'une personne de trouver du travail.Les programmes de formation en peinture, en plomberie, en réparation électrique et en construction peuvent préparer des individus à la grande variété de tâches qu'ils peuvent être invitées à accomplir.La plupart des gens commencent leur carrière en tant qu'apprentis ou assistants dans divers postes de maintenance pour acquérir une expérience pratique et maîtriser leurs métiers.De nombreux pays exigent que de nouveaux travailleurs passent les examens de licence avant de pouvoir effectuer des réparations indépendantes sur les systèmes électriques, de plomberie ou de CVC.Avec plusieurs années d'expérience et une licence professionnelle, une personne peut occuper des emplois de directeur de maintenance dans de nombreux contextes différents.