Que fait un évaluateur immobilier?

Un évaluateur immobilier est une personne qui travaille pour aider à déterminer la valeur officielle de l'immobilier.Alors que certains professionnels de l'immobilier travaillent au profit d'un acheteur ou d'un vendeur, un évaluateur immobilier ne le fait ni l'un ni l'autre.Au lieu de cela, il travaille généralement pour une agence gouvernementale pour placer des valeurs officielles sur les propriétés à des fins fiscales.

Les évaluateurs immobiliers se trouvent généralement à l'emploi d'un gouvernement local ou régional.Dans un effort pour fournir des évaluations précises des propriétés auxquelles ils sont affectés, ils collectent et analysent généralement les informations démographiques et diverses données immobilières.Une personne dans ce domaine peut également être tenue de sortir et d'inspecter les propriétés ou de visiter les quartiers afin de fournir une évaluation précise.Un évaluateur immobilier peut également être responsable de donner aux propriétaires des avis d'évaluation des propriétés et de préparer les rapports des données qu'il recueille et analyse.

Souvent, les gens confondent les évaluateurs immobiliers avec les évaluateurs.Cependant, les deux emplois ne sont pas les mêmes.Les évaluateurs et les évaluateurs ont tous deux le travail d'attribution de la valeur à l'immobilier, mais leur portée est différente.En règle générale, les évaluateurs immobiliers ont le travail d'évaluer la valeur d'une seule propriété à la fois.Les évaluateurs immobiliers, en revanche, évaluent souvent de nombreuses propriétés à la fois.En fait, une personne ayant ce titre peut évaluer un quartier entier plutôt que quelques maisons dans la même région.

Les évaluateurs immobiliers sont appelés à utiliser régulièrement leurs compétences organisationnelles et analytiques.En règle générale, les individus dans ce domaine ont également besoin de bonnes compétences en communication pour communiquer efficacement avec les collègues et les propriétaires.Étant donné qu'un évaluateur immobilier est généralement des logiciels informatiques pour la gestion des évaluations de masse, les compétences informatiques sont généralement nécessaires.

Les exigences d'une personne doivent satisfaire pour devenir un évaluateur immobilier peuvent varier d'un endroit à l'autre.Les exigences de formation peuvent dépendre non seulement de la juridiction dans laquelle une personne prévoit de travailler, mais également des types de propriétés qu'il évaluera.En général, une personne qui veut devenir un évaluateur immobilier aura besoin d'un baccalauréat pour poursuivre cette carrière, et de nombreux employeurs préfèrent les personnes titulaires d'un domaine lié à l'immobilier.Ceux qui ont des diplômes liés à l'essentiel non réel peuvent augmenter leurs chances de décrocher ce poste en suivant des cours de sujets tels que le droit immobilier et l'évaluation immobilière.De plus, une personne intéressée à poursuivre cette carrière peut devoir obtenir des licences ou une certification, ce qui peut l'obliger à passer un examen.