Qu'est-ce qu'un projet de capital?
Un projet de capital est celui qui nécessite une dépense importante d'espèces pour construire, maintenir ou améliorer un actif.Cela peut inclure des actifs tels que les structures, l'équipement et les investissements intangibles tels que les portefeuilles de brevets pour une entreprise de technologies de l'information.Des investissements en capital réguliers peuvent être nécessaires à la croissance au sein d'une entreprise ainsi qu'une unité de gouvernement comme une ville ou un État.Des fonds tels que des prêts et des obligations peuvent être nécessaires pour couvrir les dépenses associées à l'investissement, et est un risque calculé entrepris dans l'espoir que l'actif sera payant.
Certains projets d'immobilisations impliquent la construction ou l'acquisition de nouveaux actifs.Les entreprises peuvent construire de nouveaux entrepôts, par exemple, ou acheter de nouveaux équipements de fabrication pour augmenter l'efficacité en ligne.Il devrait être possible de démontrer comment l'investissement créera une amélioration avec l'analyse avant le début du travail.Le projet peut augmenter la capacité, réduire les coûts à long terme, permettre la production de nouveaux composants ou offrir d'autres avantages.Les analystes peuvent également préparer des rapports pour documenter quand et comment l'investissement se paiera pour lui-même.
La maintenance est généralement nécessaire pour maintenir un actif fonctionnel, et il s'agit souvent d'une forme de projet de capital.Idéalement, l'entretien régulier peut empêcher les activités coûteuses comme la correction des problèmes causés par l'attente trop longtemps pour la peinture et d'autres nécessités de routine.Un exemple de maintenance sur l'échelle du projet Capital peut être vu avec le Golden Gate Bridge en Californie, qui nécessite des couches régulières de nouvelle peinture pour maintenir sa couleur distinctive et protéger la structure sous-jacente.
La rénovation, l'expansion et l'amélioration des actifs existants sontégalement des projets d'immobilisations potentielles.Si ces activités nécessitent des sommes d'argent inhabituellement importantes par rapport aux coûts, aux revenus et à la valeur nette globale, elles peuvent tomber dans la catégorie du projet capital.Ces activités ne gardent pas seulement un actif fonctionnel, mais augmentent les fonctionnalités d'une manière ou d'une autre pour l'améliorer à long terme.Par exemple, un hôtel pourrait ajouter une autre aile pour augmenter sa capacité des clients et prouver davantage de revenus à l'avenir.
Le financement des projets d'immobilisations peut être disponible auprès des investisseurs individuels ainsi que des banques et des subventions, selon la nature du projet.Les termes fixés dans le cadre de l'accord de financement peuvent inclure des rapports d'étape réguliers ainsi que des preuves de contrôles clairs du projet pour limiter le risque de dépassements de coûts et de problèmes de planification.L'organisation du financement peut être compliqué avec des actifs comme les ponts, qui ne peuvent pas être saisis et vendus exactement si le constructeur fait défaut sur les prêts.Dans ces cas, des titres spéciaux peuvent être nécessaires pour s'assurer à la société de financement qu'elle sera en mesure de récupérer ses fonds si un problème se pose avec le projet de capital.